Проектные работы — это документация (чертежи и пояснительные записки к ним), на основе которой определяются объемы предстоящих строительно-монтажных работ, их стоимость и трудоемкость.
Проектные работы подразделяются на несколько этапов: предпроектные предложения, проектная документация и рабочая документация.
Предпроектные предложения не являются обязательной стадией проектирования и разрабатываются по просьбе заказчика в том случае, когда он затрудняется определить объем предстоящего строительства: наличие основных и вспомогательных производств, размеры зданий и сооружений, потребность в сырье и энергоресурсах, габаритов территории застройки.
Проектная документация разрабатывается в объеме требований Постановления Правительства РФ№87 от 16.02.2008 г. (с изменениями и дополнениями) и необходима заказчику для прохождения государственной или негосударственной экспертизы и получения разрешения на строительство объекта.
Рабочая документация - подробные графические материалы (чертежи), по которым подрядная строительная организация осуществляет строительство и сдачу объекта в эксплуатацию.

Перечень работ, выполняемых отделом проектных работ и инженерных изысканий МУП «ОГСАГиТИ»:

• Разработка проектов перепланировки жилых и нежилых помещений;
• Подготовка технического заключения о состоянии строительных конструкций объекта;
• Подготовка проекта перевода квартиры (помещения) в нежилой (жилой) фонд;
• Подготовка схемы планировочной организации земельного участка;
• Подготовка эскизного проекта строительства (реконструкции) объекта;
• Подготовка эскизного проекта фасада (входной группы) объекта, колористического решения, ландшафтного благоустройства;
• Сопровождение документации по вопросу перепланировки жилых помещений;
• Предпроектные работы по размещению рекламных конструкций.