-
Понятие геодезических работ включает обширный список изысканий, производимых инженерами в строительстве и землеустройстве. От точности измерений при проведении геодезических работ и достоверности подготовленных, в результате камеральной обработки, данных зависят не только материальные затраты, но и человеческая жизнь.
Независимо от того, где применяются геодезические работы: при проектировании, кадастровой деятельности или в строительстве – качество их должно соответствовать ГОСТ и СНиП, и выполнять их должна компания, имеющая допуск саморегулируемой организации (СРО) и страховой полис.Картографическая деятельность – это совокупность научных, технических и производственных отношений по изучению, созданию и использованию картографических изображений (например, карт и планов городов, населенных пунктов и любой другой местности). Картографическая деятельность основана на применении полученных геодезических, топографических и географических данных.
Перечень работ, выполняемых отделом геодезии и картографии:
Топографическая съемка для проектирования зданий, сооружений, всех инженерных коммуникаций (газопровод, водопровод, электроснабжение и т.д.);Разбивка основных осей зданий и сооружений, а также газопроводов, электрических кабелей, водопровод и канализацией;Вынос в натуру (на местности) точек земельных участков, согласно кадастровых выписок;Кадастровые работы (межевание);Исполнительные съемки жилых домов и инженерных коммуникаций (газопровод, водопровод, электрических кабелей и столбов освещения), благоустройства, с нанесением на дежурную карту города, для сдачи объектов в эксплуатацию;Вынос точек в натуру контуров зданий (котлована);Картографическое вычерчивание топографических планов и карт;Геодезические съемки для изготовления технических планов. -
Кадастровые работы - комплекс работ по определению на местности (установлению, восстановлению и закреплению) границ земельного участка, определению его местоположения и площади, а также юридическому оформлению полученных материалов.Услуги по кадастровым работам:
Схема расположения;Межевой план по уточнению границ земельного участка;Межевой план по образованию земельного участка;Межевой план по объединению нескольких земельных участков;Межевой план по разделу земельного участка;Межевой план по перераспределению площадей земельных участков.Перечень документов:
Документ, удостоверяющий личность;Правоподтверждающие или правоустанавливающие документы на земельный участок;Сведения ЕГРН* в виде выписки об объекте недвижимости на смежные земельные участки;Сведения ЕГРН* в виде выписки об объекте недвижимости или в виде кадастрового плана территории;Для физических лиц – заявление;Для юридических лиц – гарантийное письмо.МУП “ОГСАГиТИ” оказывает услугу по получению сведений из ЕГРН.
-
Это первый этап, с которым приходится столкнуться каждому, кто решил заняться строительством или перепланировкой.
Проектные работы — это документация (чертежи и пояснительные записки к ним), на основе которой определяются объемы предстоящих строительно-монтажных работ, их стоимость и трудоемкость.Что входит в проектные работы?
Проектные работы подразделяются на несколько этапов: предпроектные предложения, проектная документация и рабочая документация.— Предпроектные предложения не являются обязательной стадией проектирования и разрабатываются по просьбе заказчика в том случае, когда он затрудняется определить объем предстоящего строительства: наличие основных и вспомогательных производств, размеры зданий и сооружений, потребность в сырье и энергоресурсах, габаритов территории застройки.
Эта работа, как правило, необходима заказчику для выбора земельного участка под строительство, рассмотрения возможности использования существующих зданий и сооружений и оценке своих финансовых возможностей для осуществления проекта.
— Проектная документация разрабатывается в объеме требований Постановления Правительства РФ№87 от 16.02.2008 г. (с изменениями и дополнениями) и необходима заказчику для прохождения государственной или негосударственной экспертизы и получения разрешения на строительство объекта.
— Рабочая документация — подробные графические материалы (чертежи), по которым подрядная строительная организация осуществляет строительство и сдачу объекта в эксплуатациюСписок услуг, оказываемых МУП “ОГСАГиТИ”:
Разработка проектов перепланировки жилых и нежилых помещений;Подготовка технического заключения о состоянии строительных конструкций объекта;Подготовка проекта перевода квартиры (помещения) в нежилой (жилой) фонд;Подготовка схемы планировочной организации земельного участка;Подготовка эскизного проекта строительства (реконструкции) объекта;Подготовка эскизного проекта фасада (входной группы) объекта, колористического решения, ландшафтного благоустройства;Сопровождение документации по вопросу перепланировки жилых помещений;Предпроектные работы по размещению рекламных конструкций; -
Техническая инвентаризация объектов недвижимости - это проверка и определение на конкретную дату наличия, местоположения, назначения, фактического использования, состава и состояния объекта капитального строительства.Перечень документов, необходимый для проведения первичной технической инвентаризации объектов капитального строительства:
гарантийное письмо (для юридических лиц) или заявление (для физических лиц);документ, удостоверяющий личность;при необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица;распорядительный документ о выделении земельного участка;разрешение на строительство;ситуационный план земельного участка;проект (архитектурно-строительная часть), утвержденный в установленном порядке;разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;подтверждающие или правоустанавливающие документы на объект недвижимости.Срок исполнения каждого конкретного заказа определяется договором и зависит от длительности основного технологического процесса (объема полевых работ на конкретном объекте).