Любой владелец участка рано или поздно задумывается о том, чтобы построить свой дом или другой объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Сразу отметим: разрешение на строительство требуется получать только в том случае, если участок относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС).

Не слушайте тех, кто говорит, что разрешения на строительство не требуется! Получить разрешение на строительство необходимо, связано это со многими обстоятельствами. Например:

• если Вы планируете взять кредит в банке на строительство, то в числе подтверждающих документов может потребоваться и разрешение;
• если строительство идет на земельном участке, то для подключения газа, к примеру, вам также потребуется разрешение на строительство.

Разрешение на строительство при ИЖС — это документ, который подтверждает, что проектная документация на строение соответствует плану участка (проекту планировки участка) и проекту межевания территории (если строится или реконструируется линейный объект). Данный документ официально разрешает застройщику осуществлять строительство и реконструкционные работы с объектом.

Безусловно, процесс получения разрешения на строительство занимает много времени и требует определенных затрат, но без этого документа при дальнейшем вводе жилья в эксплуатацию могут возникнуть проблемы. Именно поэтому лучше позаботиться о разрешительных документах заранее, доверьте решение этого вопроса профессионалам из МУП «ОГСАГиТИ».