Новая услуга БТИ

Застройщики Пензенской области могут получить документ о степени готовности проекта многоквартирного дома в БТИ города Пенза.

С 1 июля большинство застройщиков переходит на проектное финансирование как по новым, так и по существующим проектам. Теперь  деньги дольщиков не будут привлекаться для строительства домов. Застройщик должен положить их на эскроу-счета, где они будут храниться до окончания строительства. Только тогда Застройщик сможет их получить, а строительство будет осуществляться на кредитные средства.

Правительство РФ в постановлении от 22.04.2019 №480 утвердило критерий степени готовности проекта строительства не менее 30% и количество заключенных ДДУ не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

По старым правилам смогут достраивать системообразующие застройщики (реализующие проекты не менее чем в 4 регионах с объемом строящегося жилья более 4 миллионов кв.м.), реализующие проекты комплексного освоения территорий, или завершающие проблемные объекты, а также проекты высокой степени готовности.

Одним из необходимых документов, предоставляемых Застройщиком для определения соответствия МКД критериям, является расчет степени готовности объекта.

БТИ города Пенза предлагает подготовить документ о степени готовности проекта многоквартирного дома, рассчитанного суммарно в соответствии с готовностью конструктивных элементов всех объектов недвижимости, указанных в разрешении на строительство и возводящихся на основании ФЗ «Об участии в долевом строительстве МКД и иных объектов недвижимости» и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ от 30.12.2004 №214-ФЗ для предоставления расчета в контролирующий орган.

Для подготовки этого документа кадастровые инженеры БТИ выезжают на строящийся объект и обследуют конструктивные элементы, определяя степени их готовности в соответствии с методикой, утвержденной Правительством РФ от 22.04.2019 №480, с фото-фиксацией состояния строения на данный момент, при необходимости проводятся обмеры.

Более подробную информацию можно получить в БТИ города Пенза по телефонам: 8 (8412) 564-111, 562-024.

г.Пенза, ул.Советская, д.1.